RIF. 1001 – Situati nel quartiere MORANE di Modena, proponiamo alloggi in fase di costruzione, con CONSEGNA in autunno 2025, che vantano comfort moderni e un’attenzione all’efficienza energetica con una classificazione di CLASSE A.
La palazzina sarà composta da 4 unità abitative disposte su 3 piani abitabili, accessibili tramite ascensore attrezzato per disabili.

Il piano terra prevede un androne di accesso comune, un locale tecnico condominiale e garage.

Ai piani superiori si trovano due appartamenti luminosi disposti su due livelli con ampi terrazzi. Il progetto prevede la zona giorno al piano attico (3° piano) e la zona notte al secondo piano.

Gli alloggi presentano finiture di alta qualità e dispongono di riscaldamento a pavimento, sistema di videocitofono, porte blindate e persiane motorizzate. In particolare, l’edificio è costruito per resistere all’attività sismica e presenta elevate prestazioni energetiche.

Il condominio è dotato di impianto di riscaldamento collettivo tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche in ogni garage. Inoltre sono disponibili posti auto esterni per i residenti.

Suddivisione degli appartamenti:

APPARTAMENTO A (Piano Terra e Primo – 204,6 mq) – maisonette:
Si compone a piano terra di ampio salone, cucina abitabile e bagno. Mentre al piano superiore si trova la zona notte composta da 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno.
Dispone di giardino privato su due lati.
Accesso diretto al garage collegato all’appartamento.

APPARTAMENTO B (Primo Piano – 102,9 mq): VENDUTO

APPARTAMENTO C (Secondo e Terzo Piano attico – 197,6 mq) – attico:
Al secondo piano troviamo la zona notte con 3 camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, bagno privato e ulteriore bagno. La zona giorno si trova al piano attico e si compone di ampio salone con cucina open space collegati al terrazzo di circa 45 mq e completano la proprietà 1 bagno e una lavanderia.
Dispone di ampie e luminose terrazze.

APPARTAMENTO D (Piani Secondo e Terzo attico – 196,9 mq) – attico:
Al secondo piano troviamo la zona notte con 4 camere da letto, di cui due con balconi privati e 2 bagni. La zona giorno si trova al piano attico e si compone di doppio salone collegato al terrazzo di circa 32 mq, cucina abitabile con balcone e bagno.
Offre ampi e luminosi terrazzi.

Questi alloggi di nuova costruzione nel quartiere Morane di Modena presentano un’interessante combinazione di comfort moderni, design sostenibile e servizi convenienti su misura per varie preferenze ed esigenze.

Per maggiori informazioni e per visionare tutti i documenti in merito al progetto contattare IMMOBILIARE DEL CORSO, Modena tel 059 219751 – cell. 335 7501128