RIF. 1137 – COGNENTO, Disponiamo di fabbricato produttivo/commerciale in affitto nella zona industriale di Cognento, una delle più importanti zone industriali della provincia di Modena.

Questo immobile in locazione, frutto di una completa ristrutturazione tra il 2001 e il 2002, offre 770 mq di uffici al piano terra e un ampio capannone industriale di 1500 mq, sempre al piano terra.

Gli uffici sono climatizzati e riscaldati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il capannone è riscaldato e dotato di aria condizionata nella zona laboratorio, per soddisfare le esigenze di diverse attività.
Presenta una facile accessibilità data dai 4 portoni carrabili che facilitano il carico e scarico delle merci.

Dispone di un impianto antincendio presente in tutto il cortile per la massima sicurezza, una rete dati cablata all’interno dell’immobile per una connessione internet stabile e veloce.

Le condizioni generali dell’immobile sono eccellenti:
– Manto di copertura: in buono stato, per una protezione ottimale dagli agenti atmosferici.
– Velux: completamente rinnovati nel 2020 per garantire luminosità e ricambio d’aria.
Oltre a quanto descritto, l’immobile vanta una posizione strategica e si trova in prossimità di servizi e infrastrutture di primaria importanza.

Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire di persona come questo immobile può soddisfare le esigenze della tua attività.

Non perdere l’occasione di insediarti in uno spazio funzionale, sicuro e ben collegato!
IMMOBILIARE DEL CORSO
Corso Cavour 62 Modena
tel. 059219751 – cell. 3357501128